Daten & Fakten
Neubau Wohnbebauung auf dem ehemaligen LUEG-Areal
Bauherr: Arsatec GmbH, Oberhausen
Ort: Bochum
Generalplanung:
Nutzung: Wohnen
Wohneinheiten: 89
Bruttogeschossfläche: 15 923 m²
Fertigstellung: 2018
Hermannshöhe, Bochum
In attraktiver Zentrumslage entstehen auf dem Gelände des ehemaligen LUEG-Fahrzeughandels, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Bochum, 89 Wohnungen unterschiedlicher Größen. Das Ensemble ist in insgesamt sieben Baukörper gegliedert, die einzeln stehen oder als Zeilen- bzw. Blockrandbebauung organisiert sind. Die Gebäude fügen sich in ihrer Volumetrie mit vier Geschosse plus Staffelgeschoss nahtlos in die vorhandene Wohnbebauung ein und ergänzen ein Stück Stadt. Durch den begrünten und beruhigten Innenhof wird eine Oase geschaffen mit Aufenthaltsqualitäten insbesondere für Familien mit Kindern. Die gesamte Anlage ist mit einer eingeschossigen Tiefgarage unterbaut. Im Untergeschoss sind auch die Wasch- und Trockenräume, Kellerräume, Technikräume, Müllräume und Fahrradräume angeordnet. Um das Höhenniveau des Erdgeschosses gegenüber den angrenzenden Straßen zu vermitteln, liegt dem Entwurfsgedanken die Planung eines um das Gelände umlaufenden Landschaftssockels zu Grunde. Auf diesem Sockel erheben sich die Gebäude, über Rampen ist die barrierefreie Zuwegung gewährleistet. Im Inneren des Ensembles erstreckt sich ein weitläufiger Innenhof, der durch seine vielfältige landschaftliche Gestaltung eine grüne Oase für die Bewohner ist. Die nötigen Wege und Flächen für Rettungsfahrzeuge gehen über die Grüngestaltung in der Fläche des Hofes auf, sodass der Eindruck eines einzigen, fließenden und großzügigen Bereiches entsteht.