Schwannstraße 10, Düsseldorf

Das Gebäude vereint in Form und Gestalt das Statement einer Landmarke mit der vielschichtigen Matrix einer hochflexiblen und inspirierenden Bürowelt. Mit seiner skulpturalen Kraft gelingt es ihm spielerisch, nicht nur der Schwannstraße ein Gesicht zu geben, sondern darüber hinaus im Stadtraum einen Identifikationspunkt zu schaffen, dessen Dynamik bis zum Kennedydamm spürbar ist. Das Foyer empfängt den Besucher mit einer Galerie über zwei Etagen. Alle Erschließungszonen sind zu den Innenhöfen orientiert und tageslichtdurchflutet. Ihre geschickte Anordnung und zwei weitere Eingangsbereiche erlauben eine sehr flexible Aufteilung des Gebäudes in unterschiedliche Mieteinheiten. Dank seiner energetisch hochwertigen Gebäudehülle und der effizienten Energie- und Haustechnik reduzieren sich die CO2-Emissionen um etwa 40% gegenüber Gebäuden, die nach aktuellem gesetzlichem Standard errichtet wurden. Eine optimierte Raumkonditionierung sowie höchste Ansprüche an die Materialökologie schaffen erstklassige Aufenthaltsqualitäten. Auf einer der zahlreichen Loggien, in den Innenhöfen oder auf der Dachterrasse genießt man frische Luft und einen Moment der Entspannung. Ähnlich einem fließenden Stoff umhüllt die Fassade den Baukörper und verleiht ihm eine textile Anmutung. Die Kombination aus Expressivität der reliefartigen Struktur und ihrer Dynamik betonen seine elegante Kubatur, die Rücksprünge von Loggien und Eingängen akzentuieren sie. Die Ebenen der Fassade sind in feinen, ausgewählten Graunuancen abgestuft, was ihre Plastizität unterstreicht. Auf einen außenliegenden Sonnenschutz, der das „fließende“ Bild irritieren würde, kann dank der speziellen Verglasung verzichtet werden. Opake und transparente Flächen wechseln in einem fein austarierten Verhältnis, die Vertikalpaneele vor den Lüftungselementen werden zudem durch eine dreidimensional wirkende Textur perforiert. Zeigt sich die Fassade tagsüber als plastische, greifbare Hülle, so ergibt sich in der Dämmerung und bei Dunkelheit ein faszinierendes Lichtspiel. Die Außenanlagen und Freiräume um das Gebäude und in den Innenhöfen bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten. Bepflanzungen und Möblierung richten sich nach Ort und Lage der Freiräume, Übergänge werden durch ein feines Passepartout akzentuiert. Es entstehen Wege und geschützte Aufenthaltsbereiche aber auch Räume für Veranstaltungen und Feste in den Innenhöfen und auf der Dachterrasse.